ZUAKASIUNIA.8log.pl | Strona: 1.html
Temat: mieszkanie
...Skupiający 117 firm (mających w sumie ok. 50-proc. udział w rynku mieszkaniowym) Polski Związek Firm Deweloperskim ogłosił we wtorek "Katalog zasad umowy deweloperskiej". Zawiera on rozwiązania korzystne dla klientów tych firm. - Zobowiązaliśmy się do przestrzegania tych zasad - zapewniał Jarosław Szanajca, prezes związku i równocześnie firmy Dom Development. - Za ich nieprzestrzeganie grozi wykluczenie ze związku - dodał Jacek Bielecki z jego zarządu.
Deweloperzy nie mogą np. odmówić klientom zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. A dodajmy, że tylko taka umowa gwarantuje im, że staną się właścicielami mieszkań (uprawnia do żądania przeniesienia własności na drodze sądowej, gdyby deweloper uchylał się od zawarcia umowy ostatecznej). Ponadto notariusz zadba, by w umowie przedwstępnej nie było tzw. klauzul niedozwolonych,...
Źródło: maszewska37.sisco.pl/forumphpbb/viewtopic.php?t=38
Temat: ul.Trybunalska
...a może 10 proc. – zauważył.
Jeśli rząd zgodzi się na tę kontrowersyjną koncepcję, najbardziej ucierpią indywidualni posiadacze działek.
– Ci, którzy naprawdę skupują grunty, by na nich zarobić, poradzą sobie. Bo czymże jest 5 proc., jeśli wartość ziemi pod inwestycje rośnie o 30-50 proc. rocznie. Zresztą zawsze mogą ją sprzedać przed upływem 4, 5 lat, a i tak zarobią. Albo nowy podatek wliczą w cenę – uważa
Jacek Bielecki, szef Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Co innego w przypadku osób, które kupiły kawałek ziemi z myślą o przyszłości – np. jako zabezpieczenie na starość, wiano dla dzieci czy po prostu lokatę kapitału. Ci najbardziej byliby karani za swoje decyzje inwestycyjne.
– A co z ludźmi, którzy nie mają pieniędzy na rozpoczęcie budowy lub wstrzymują się z inwestycją do momentu spłaty kredytu, jaki...
Źródło: forum.portal.swidnica.pl/viewtopic.php?t=1509
Temat: pozwolenie na budowę - lista załączników do projektu
...została ona potraktowana jak prawo powielaczowe. Starostowie i tak różnie ten termin liczyli. W końcu jedna z nowelizacji wprowadziła do prawa budowlanego zasady liczenia tego terminu. Ale wciąż są z tym problemy, a kar wymierza się niewiele.
Zdaniem Adama Wolnego przepis dotyczący terminów prowadzenia postępowania oraz nakładania kar jest wyjątkowo trudny w stosowaniu.
RENATA KRUPA-DĄBROWSKA
Ile na uzupełnienie dokumentów
Jacek Bielecki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich
Niedotrzymywanie terminu wydania pozwolenia na budowę jest nagminne. Urzędnicy żądają uzupełnienia dokumentacji albo dodatkowych uzgodnień. Kiedyś na pozwolenie na budowę czekałem półtora roku. Zdarzyło mi się też, że w ostatnim dniu urząd zażądał ode mnie uzupełnienia operatu oceniającego wpływ mojej inwestycji na środowisko. Moim zdaniem...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=47885
Temat: Samochodem na Białoruś-pytania
...w apteczce obowiązkowo były prezerwatywy - zapewnia Aleksandr Koncki, konsul Republiki Białoruś w Białej Podlaskiej.
Niektórzy milicjanci i celnicy na Białorusi prowadzą jednak własną politykę finansową i wymyślają własne przepisy. Oczywiście przepisy, które oficjalnie nie istnieją.
- Na granicy białoruskiej trzeba mieć w apteczce prezerwatywy. Inaczej mogą człowieka cofnąć chyba, że wręczy się łapówkę - twierdzi
Jacek Bielecki, pracownik jednej ze stacji paliw.
Niektórzy Polacy kupują więc prezerwatywy na wszelki wypadek, by uniknąć kłopotów z milicją i wymuszania łapówek. Inni jednak "ryzykują" i jadą bez... zabezpieczenia. Obywatele innych państw Unii Europejskiej oraz Białorusi prezerwatyw nie muszą mieć.
W Rosji, w obwodzie Kaliningradzkim, wymogi nieformalne wobec niektórych naszych turystów są jeszcze...
Źródło: rosjapl.info/forum/viewtopic.php?t=5130
Temat: : Odbiór II etapu przez straż
...nie mają ważnego certyfikatu, nie może być oddany do użytku — informuje Grzegorz Wlazło, adwokat, społeczny rzecznik przedsiębiorców przy Polskiej Konfederacji Pracodawców Prywatnych Lewiatan.
Deweloperzy jeszcze nie słyszeli o wymyśle MSWiA.
— Nie będzie to jedyny problem, jaki zafundują nam politycy. To rozporządzenie to oczywista bzdura. W tym kraju to normalne. Jakoś sobie jednak z tym poradzimy — mówi
Jacek Bielecki, dyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Może się jednak okazać, że nie będzie to takie łatwe.
— Jeżeli w budynku, który ma być oddany do użytku, coś jest niezgodne z normą, to żaden strażak nie podpisze protokołu odbioru — wyjaśnia Tadeusz Pietryka, prezes Ochotniczej Straży Pożarnej w Stefanowie (woj. mazowieckie).
Może to oznaczać olbrzymi zastój w branży budowlanej....
Źródło: optima.skorosze.pl/_phpbb/viewtopic.php?t=6258
Temat: Przepisy prawa budowlanego, które wejdą w 2007 roku
...ministerstwa około 200 zł za odbiór.
Na podstawie etapowych odbiorów, okręgowy inspektor nadzoru budowlanego będzie dopuszczał obiekt do użytkowania w terminie nie dłuższym niż 30 dni.
KONSEKWENCJE:
Dla inwestorów - Zwiększą się koszty oraz czas prowadzenia prac budowlanych
Dla urzędników - Będą jedynie kontrolowali, czy odbiory były przeprowadzane i na tej podstawie będą dopuszczali obiekt do użytkowania
OPINIA
JACEK BIELECKI,
dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich
Wprowadzenie dodatkowej liczby obowiązkowych odbiorów technicznych na pewno przyczyni się do zwiększenia kosztów inwestycji. Dotychczasowe doświadczenia z kontrolami przy przekazywaniu obiektów do użytkowania są bardzo złe, gdyż urzędy nagminnie nie dotrzymują ustawowego terminu dokonania kontroli oraz zwracają uwagę na mało istotne uchybienia....
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=76143
Temat: mieszkanie
...układ. W takich przypadkach bezpieczniej jest poszukać sobie innego.
Według Grunera czytelniczka może też zażądać od dewelopera odszkodowania. - Jeśli będzie trzeba, będę walczyła w sądzie - zapowiada czytelniczka. - Wcześniej jednak poproszę o pomoc Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD).
Firma Jankowski Pulchny Inwestycje jest członkiem tej elitarnej organizacji, która chlubi się swoim kodeksem etyki. Wiceprezes PZFD
Jacek Bielecki był zaskoczony, kiedy opowiedzieliśmy mu historię naszej czytelniczki. - Chętnie zajrzę w dokumenty. Wydaje mi się to dziwne, że deweloper powołuje się na przepis z kodeksu cywilnego, który dotyczy świadczeń, czyli np. płatności. Odbiór lokalu z całą pewnością nie jest świadczeniem - komentuje.
Bielecki obiecał nam, że Związek podejmie się roli mediatora. - Mamy 99-proc. skuteczność - zapewnia. Do tej pory...
Źródło: maszewska37.sisco.pl/forumphpbb/viewtopic.php?t=38
Temat: Niedługo zabraknie cementu
...związanych z Euro 2012 - pisze "Rzeczpospolita".
Podwyżki cen materiałów budowlanych odbiją się na cenach mieszkań - nie ukrywają deweloperzy. Część z nich twierdzi, że budownictwo mieszkaniowe trzeba będzie ograniczyć. Bo już nikogo nie będzie stać na lokal.
"To najgorszy scenariusz: będziemy budować jedynie tylko dla tych, którzy zapłacą kilkanaście tysięcy złotych za metr kwadratowy" - mówi gazecie
Jacek Bielecki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Skąd to zamieszanie?
"Przeżywamy prawdziwy boom w budownictwie" - twierdzi Leonard Palka, dyrektor Cementowni Kujawy. To właśnie zakłady z jego branży na tym boomie zarabiają najwięcej. Tona cementu kosztuje dziś około 250 zł. W najbliższym czasie, według prognoz, ma zdrożeć o ponad 100 zł. Mimo to zapotrzebowanie na surowiec nie słabnie. Przed cementowniami...
Źródło: wielun.biz/viewtopic.php?t=3756
Temat: Nieruchomość
...do sytuacji, w której konsumenci będą musieli zaakceptować lokal o innej powierzchni, niż zamierzali nabyć.
Deweloperzy bronią się przed zarzutami UOKIK. - Nie ma możliwości technicznych, żeby zbudować budynek, w którym powierzchnia lokali równa się co do milimetra z tym, co zapisano w umowie. I nikt nie będzie chciał podpisać umów z perspektywą, że klient zawsze może się rozmyślić na ostatnim etapie - tłumaczy "Gazecie"
Jacek Bielecki z zarządu PZFD. Podkreśla, że także zapis o cenie jest potrzebny. Bielecki twierdzi też, że "Katalog zasad umowy deweloperskiej" zawiera kilkadziesiąt innych zapisów korzystnych dla konsumentów, których UOKiK nie podważa.
Źródło: Gazeta Wyborcza
Źródło: maszewska37.sisco.pl/forumphpbb/viewtopic.php?t=55
Temat: Łodzie rybackie - szkutnicy, wymierające rzemiosło
...wiatru. Mały projekt badawczy ma przynieść wiedzę na temat budowy, kształtu i wykorzystania bojerów na obszarze wokół Zalewu Wiślanego. Nie jest pewne czy tego typu sprzęt rzeczywiście służył mieszkańcom do transportu towarów, lub ludzi. Badacze mają informacje, że przewozowe bojery stosowano na jeziorach, rzekach w innych częściach Polski i Europy.
- Takie rozwiązania transportowe stosowano na terenie handlowym Hanzy- tłumaczy
Jacek Bielecki z Muzeum Zalewu Wiślanego w Kątach Rybackich. - Nie jesteśmy pewni czy także na Zalewie Wiślanym. Stąd tak ważne dla nas są informacje i przekazy osób, które interesują się lub znają historię żeglugi i wykorzystywanego sprzętu na tym akwenie.
Nie ma wielu wiadomości o tych konstrukcjach, na razie wszystko opiera się na przypuszczeniach.
- Interesują nas wszelkie informacje związane z historią żeglugi na tym...
Źródło: forum.dawnygdansk.pl/viewtopic.php?t=1254
Temat: prawo, prawo, prawo i czasem w lewo
...cena mieszkania zostanie skorygowana dopiero wówczas, gdy powierzchnia zmieni się o ponad 2 proc. Jeśli więc, przykładowo, powierzchnia mieszkania okaże się mniejsza o 1,9 proc., klient nie otrzyma zwrotu pieniędzy.
- Podobne postępowanie prowadzimy w sprawie Pirelli PKO - mówi Anna Brzozowska z Biura Miejskiego Rzecznika Konsumentów w Warszawie.
- Zgadzam się z tym, że tego typu postanowienia nie powinny funkcjonować w umowach - mówi
Jacek Bielecki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Dodaje jednak, że deweloperzy nie mogą zgodzić się z uznaniem niektórych postanowień za zakazane, gdyż kłóci się to z zasadami prowadzonej przez nich działalności. Chodzi o klauzule zabraniające podwyżki ceny mieszkania w razie wzrostu VAT oraz obowiązkowe kupno garażu, wraz z mieszkaniem.
- Liczba miejsc parkingowych jest urzędowo narzucana w...
Źródło: maszewska37.sisco.pl/forumphpbb/viewtopic.php?t=12
Temat: prawo, prawo, prawo i czasem w lewo
...stawką miejsca parkingowego, jeżeli nie jest ono wydzielone trwałymi ścianami. W przypadku garażu zewnętrznego takie ściany są.
Jego zdaniem przepis można byłoby doprecyzować, ale wątpliwe jest, by Ministerstwo Finansów zgodziło się na zmiany mniej korzystne dla budżetu.
Bez względu na interpretacje i to, gdzie jest położone miejsce parkingowe, deweloperzy powszechnie naliczają na nie 22-proc. stawkę. Potwierdza to
Jacek Bielecki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Według niego przedsiębiorcy kierują się zwykłą ostrożnością.
Żądają wyższych stawek
– Interpretacje urzędów skarbowych są niejednolite, a przepisy niejednoznaczne. Osobiście uważam, że jest podstawa, by naliczyć stawkę 7-proc. Firmy boją się jednak, że po kilku latach będą musiały dopłacić podatek wraz z odsetkami....
Źródło: maszewska37.sisco.pl/forumphpbb/viewtopic.php?t=12
Temat: Łodzie rybackie - szkutnicy, wymierające rzemiosło
a w Kątach Rybackich.....
Najciekawiej jest gdy czegoś się dotknie, przesunie, podniesie, stąd pomysł na edukacyjny kącik - mówi
Jacek Bielecki z Muzeum Zalewu Wiślanego w Kątach Rybackich. - Opracowaliśmy stanowiska, gdzie będzie można ciągnąć liny i przekonać się jak działają poszczególne elementy takielunku.
Poza tym będzie miejsce do nauki wiązania żeglarskich węzłów. Zainteresowani krok po kroku według wzoru sami zrobią odpowiednie mocowania z liny...
... Na razie będzie można się przyglądać ale w planach są warsztaty dla...
Źródło: forum.dawnygdansk.pl/viewtopic.php?t=1254
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plbezkitu.opx.pl